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只要看見喜歡的就都會買,但買回家後又很少在使用

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房仲不只是房仲,中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋,對於房仲工作便有不同的體認。他認為,每個人都有不同的立場,也會站在不同的位置看事情,而身為房仲便需要不時居間協調,善用房仲業的第三方角色,讓局面變得更好,有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。

呂瑋以自身經歷的個案表示,他曾經手一個案件,眼看距離委託到期日進入倒數階段,雖然每天都有很多人來看房子,來電詢問也不少,若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張,但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動,屋況卻令人心碎,漏水嚴重是它最大的問題,每逢下雨,雨水就如同瀑布般飛濺而下,即使屋主開價低廉實惠,始終還等不到有緣的買方。

直到委託到期日的前四天,一位賣水果的大姊前來看屋,她正在尋找一間大房子,可以放得下水果保鮮用的大冰箱,也可以供她居住。但是這樣的大房子,價格都令她望之卻步,她已經打算放棄買屋的念頭,以租屋度日。每個人都團購想以便宜的價格成交,而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子,因為她個性太過單純,曾遭人陷害而生意失敗,原本住的房子被法拍,手頭上的現金很有限。對水果姊來說,價格第一,屋況第二,而這間漏水嚴重卻便宜的房子,正好符合她的需求。

因此,呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊,發現如果貸款沒問題,買暢銷這間房子每個月要付的貸款,比租金還便宜,也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析,但是她的債信問題,使她無法向銀行貸款。不過,呂瑋幫她想了一個辦法,表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款,問題就解決了。但談到兒子,水果姊的語氣卻有些遲疑。



原來,兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解,每每藉口迴避與水果姊的互動,再加上新婚不久,工作本來就相當忙碌,兩代人之間感情疏離,缺乏溝通;水果姊基於母愛,深怕會為孩子帶來財務上的負擔,在她最需要幫忙的時刻,卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題,呂瑋提議,這條介於水果姊與兒子之間的「溝」,就由他來「通」。

經過好幾次的溝通後,兒子終於釋懷,他們之間那道無形的「溝」,由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情,她的行動水果車生意也愈做愈好,別墅的屋況也一步一步地整修著,呂瑋在她的笑容裡,感受到幸福與自信,當她拿出孫子可愛的照片,並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻,呂瑋知道這間超級便宜的別墅,帶給他的不僅僅只是業績,而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



美國《紐約時報》頭條

亞裔醫生機艙濺血案 美聯航發道歉聲明

美國聯合航空(United Airlines)因機票超售強行將一亞裔乘客強行從飛機上拖離,影片流出後引起各界撻伐。該公司發表道歉聲明,表示會檢討公司的相關政策。聲明指出,美聯航將對這一事件「負起全責」,承諾這種情況不會再次出現,並表示聯合航空將「對此種情況下機組人員的行動、公司對志願者的物質鼓勵政策進行徹底檢討,並調查處理超售情況以及與機場方面和地方執法部門的合作狀況」。

英國《衛報》頭條這裡最便宜

川習再通話談敘利亞 強調應以政治力量解決

大陸國家主席習近平日前與美國總統川普在佛羅里達州會談後,12日上午兩人再度通話,談到北韓核問題與敘利亞問題。談到敘利亞問題,習近平指出,任何使用化學武器的行為都不可接受,應該以政治力量解決的方向。他強調,聯合國安理會的團結對解決敘利亞問題非常重要。

日本《朝日新聞》頭條

日天皇退位 預計2018年施行經典

針對日本天皇陛下退位,及皇太子殿下繼位新天皇一事,政府已展開商討,預計在2018年12月施行。由於新年號啟用的元旦當天,宮中將舉辦一連串新年活動,因此判斷新天皇再元旦當天繼位一事有難度,將安排一段間隔期。

南韓《朝鮮日報》頭條

美戰斧飛彈轟北韓金正恩向阿薩德靠攏

美國上周發射60枚戰斧飛彈攻擊敘利亞軍事基地,懲罰政府軍以化武攻擊人民。這讓敘利亞與長期反美的北韓靠攏,敘國總統阿薩德與北韓領導人金正恩近期互致賀電,展現對抗美國的決心。金正恩在4月6日向阿薩德發送賀電,慶賀所屬的阿拉伯復興社會黨成立70週年,並為遭逢美國飛彈攻擊之際的敘利亞送暖,要向敘國進行的「正義之戰」表達堅定支持之意。敘國則回電感謝北韓的鼓勵。



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